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시애틀의 인구는 증가했고 토지가 부족하여 산업 부지에 대형 매장과 자체 저장 시설이 더 많아졌습니다.

이제는 맥주를 양조하든 선박을 건조하든 산업을 위해 산업 토지를 보존하려는 노력이 있습니다.

배 운하 근처에 Craftsman Plumbing이라는 회사가 있습니다.

Dusty Hoerler가 소유자입니다. 그는 고양이를 좋아하는 크고 강한 사람입니다.

"안녕하세요." 그는 가게 구석에서 고양이를 달래며 말했습니다. "이리 와."

그는 파이프 설비 선반 위의 창고 벽을 가리켰습니다. "결국 우리는 고양이 상자를 여기저기에 배치하고 싶습니다."

Hoerler는 시애틀 시의회가 자신과 같은 기업을 위해 산업 토지를 보존하기를 원한다는 사실을 기쁘게 생각합니다.

"우리가 South Everett이나 Lynnwood로 강제로 이동해야 한다면 이동 시간이 극적으로 늘어날 것이며 이를 고객에게 전달하는 것 외에는 선택의 여지가 없을 것입니다."라고 그는 말합니다.

제안된 구역 변경은 이해관계자들이 4년에 걸쳐 결정한 절충안을 나타냅니다.

일부 산업 지역은 대형 매장을 금지하는 등 더욱 강력한 보호를 받게 될 것입니다.

그러나 산업 지역의 가장자리는 더욱 유연해져서 1층 산업 위에 일부 사무실과 주택을 허용할 것입니다.

많은 산업체들이 이 아이디어를 지지합니다. Eugene Wasserman은 해당 지역의 제조 사업주를 포함한 사업주를 대표합니다. 그는 이러한 사무실과 주택이 산업적 용도를 재정적으로 더욱 실현 가능하게 만드는 데 도움이 될 수 있다고 말합니다.

그러나 이러한 용도를 혼합하는 데에는 비판이 없는 것은 아닙니다.

Warren Aakervik은 Ballard Oil을 소유하고 있으며 현재 마지막 자산을 매각하고 폐쇄를 준비하고 있습니다. 그는 자신의 사업이 있던 산업 토지의 관리자로 자신의 역할을 옮기고 있습니다.

그는 땅이 목수와 조선소의 손에 남아 있기를 원합니다. 하지만 그는 해당 부동산 근처의 새 아파트에 사는 이웃들이 불만을 터뜨릴까 봐 걱정됩니다.

"산업은 교통과 소음에 관한 것이며 여기서 벗어날 수는 없습니다."라고 그는 말합니다. "고참이 나에게 말한 것과 같습니다. 그들은 고무 망치로 강철을 구부리지 않습니다."

댄 스트라우스(Dan Strauss) 시의원은 자신이 의장을 맡고 있는 토지 이용 위원회에 이번 주에 제출한 구역 변경 초안에서 소음에 대한 우려를 해결하려고 노력했습니다.

예를 들어, "도시 산업"이라고 불리는 세 개의 새로운 산업 구역 중 하나에서는 새로운 주택 가격이 산업 근로자에게 적당할 것이며 임차인은 산업이 여기에 속하며 시끄러울 것이라는 점에 동의하는 동의서에 서명해야 합니다. 해당 아파트에는 산업 소음이 60데시벨 미만으로 유지되도록 삼중창과 방음 시설이 갖춰져 있습니다.

최근 Strauss는 아버지의 낡은 트럭을 타고 Ballard를 돌아다니며 산업 지역을 잠식하고 있는 모든 소매점을 지적했습니다.

그는 해상 산업 용도로 사용되었던 토지에 있는 Fred Meyer를 지적했습니다. 그 역사를 상기시켜주는 흔적인 Fred Meyer 주차장에서 선박 운하로 여전히 대중이 접근할 수 있습니다.

그런 다음 유명한 Edith Macefield "Up" House를 둘러싸는 Ballard Blocks 개발(Ross Dress for Less 및 a Trader Joe's 포함)과 길 건너편에 고급 메이크업 매장인 Sephora가 있습니다.

Strauss는 "발라드에 세포라가 있다는 사실에 매우 기뻐하는 사람들이 많이 있었습니다."라고 말했습니다. "문제는 누군가가 세포라에 갈 것으로 예상할 때 그들이 쇼핑할 특정 유형의 환경을 기대한다는 것입니다. 그래서 우리는 누군가가 여기 산업 지역으로 와서 ''라고 말하는 것을 원하지 않습니다. 이 길에는 움푹 들어간 곳이 있다', '화장품 살 때 왜 이 시멘트 트럭이 내 앞에서 달려오는 걸까'. 그렇기 때문에 산업 지역보다는 상업 지역에서 상업 사업을 유지하는 것이 중요합니다."라고 그는 말합니다.

구역화 개혁 초안의 다른 세부 사항은 조지타운, 사우스 파크, 인터베이 및 SODO의 토지 사용 갈등을 해결하기 위해 고안되었습니다.

Strauss는 "현재로서는 이것이 미약한 타협이라고 말씀드리고 싶습니다."라고 말합니다.